Vous disposez d’un jardin suffisamment grand et vous souhaitez y installer un studio pour agrandir votre espace de vie, accueillir des proches ou créer un revenu locatif ? C’est possible, à condition de respecter certaines règles et démarches. On vous expliquons comment installer un studio dans votre jardin, quels sont les avantages et les inconvénients de cette solution, et quelles sont les étapes à suivre pour mener à bien votre projet.
Qu’est-ce qu’un studio de jardin ?
Un studio de jardin est une petite construction indépendante de la maison principale, qui peut servir de logement, de bureau, d’atelier ou de loisir. Il s’agit généralement d’une structure en bois, qui se présente sous la forme d’un chalet, d’une cabane ou d’une tiny house. Un studio de jardin peut être équipé d’un coin cuisine, d’une salle d’eau, d’un chauffage et d’une connexion internet. Il peut être livré clé en main ou à monter soi-même.
Un studio de jardin présente plusieurs avantages :
- Il permet de gagner de la place sans avoir à déménager ou à faire des travaux dans la maison principale.
- Il offre un espace confortable et personnalisable, qui s’adapte aux besoins et aux envies de chacun.
- Il valorise le terrain et le patrimoine immobilier, en créant une plus-value esthétique et fonctionnelle.
- Il peut générer un revenu complémentaire, en le louant à des étudiants, des touristes ou des professionnels.
Un studio de jardin présente aussi quelques inconvénients :
- Il nécessite un investissement financier, qui varie selon la taille, la qualité et la finition du studio.
- Il implique des démarches administratives, qui dépendent du plan local d’urbanisme et du code de la construction.
- Il requiert un entretien régulier, pour garantir sa durabilité et sa sécurité.
Comment choisir son studio de jardin ?
Pour choisir son studio de jardin, il faut tenir compte de plusieurs critères :
- La surface : elle doit être adaptée à l’usage que l’on souhaite en faire, au nombre de personnes que l’on souhaite accueillir et à la taille du terrain. En général, un studio de jardin ne dépasse pas 20 m², pour éviter les contraintes réglementaires. Si l’on souhaite avoir plus d’espace, il faut opter pour une extension ou une surélévation de la maison principale.
- Le design : il doit être harmonieux avec l’environnement et le style architectural du lieu. Il existe différents modèles de studios de jardin, qui peuvent être modernes, traditionnels ou originaux. On peut aussi personnaliser son studio avec des couleurs, des matériaux ou des accessoires.
- Le confort : il doit être optimal, quelle que soit la saison. Pour cela, il faut veiller à la qualité de l’isolation thermique et phonique, du chauffage, de la ventilation et de l’éclairage. Il faut aussi prévoir les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et d’internet.
- Le prix : il doit être conforme au budget que l’on s’est fixé. Le prix d’un studio de jardin varie selon la surface, le matériau, le niveau d’équipement et le mode de livraison. Il faut compter entre 10 000 et 30 000 euros pour un studio de jardin clé en main. Il faut aussi ajouter les frais annexes, comme les taxes, les assurances ou les fondations.
Comment installer son studio de jardin ?
Pour installer son studio de jardin, il faut respecter plusieurs étapes :
- Faire une déclaration préalable de travaux ou demander un permis de construire : il s’agit d’une formalité obligatoire pour toute construction nouvelle sur un terrain. La déclaration préalable suffit si le studio fait moins de 20 m² et si la surface totale du terrain ne dépasse pas 170 m². Le permis de construire est nécessaire si le studio fait plus de 20 m² ou si la surface totale du terrain dépasse 170 m². Il faut remplir un formulaire et le déposer à la mairie, accompagné des plans et des pièces justificatives du projet. Le délai d’instruction est de un à deux mois.
- Préparer le terrain : il s’agit de délimiter l’emplacement du studio, de niveler le sol et de creuser les fondations. Les fondations sont indispensables pour assurer la stabilité et la solidité du studio. Elles peuvent être réalisées en béton, en bois ou en métal, selon le type de sol et le poids du studio. Il faut respecter les normes techniques et les distances réglementaires avec les limites du terrain et les constructions voisines.
- Monter le studio : il s’agit d’assembler les éléments du studio, qui peuvent être livrés en kit ou préfabriqués en usine. Le montage peut être effectué par soi-même ou par un professionnel, selon le niveau de difficulté et le temps disponible. Il faut suivre les instructions du fabricant et utiliser les outils adaptés. Il faut aussi raccorder le studio aux réseaux d’eau, d’électricité et d’internet. Une autre solution est de construire un studio en kit dans son jardin.
- Aménager le studio : il s’agit de décorer et d’équiper le studio, selon ses goûts et ses besoins. On peut choisir le mobilier, les revêtements, les luminaires, les appareils électroménagers, etc. On peut aussi ajouter des éléments extérieurs, comme une terrasse, un auvent ou un abri de jardin.
Un studio de jardin est une petite construction indépendante de la maison principale, qui peut servir de logement, de bureau, d’atelier ou de loisir. Il présente de nombreux avantages, comme la possibilité de gagner de la place, de valoriser son terrain ou de générer un revenu locatif. Il implique aussi quelques inconvénients, comme le coût, les démarches administratives ou l’entretien. Pour choisir son studio de jardin, il faut tenir compte de la surface, du design, du confort et du prix. Pour installer son studio de jardin, il faut faire une déclaration préalable ou un permis de construire, préparer le terrain, monter le studio et l’aménager. Nous espérons que cet article vous a éclairé sur les modalités et les intérêts d’installer un studio dans votre jardin.